Immobilier

Le cabinet Rubeya& Co Advocates travaille en étroite collaboration avec le gouvernement du Burundi, les promoteurs immobiliers, les entreprises de construction, les investisseurs, les institutions financières et les sociétés d'assurances à travers le pays.

Nos avocats ont une expérience et des connaissances qui répondent aux besoins des clients à faire l'éthique professionnelle, une valeur cardinale en termes de conseils et d'assistance juridique dans ce domaine.

Nos partenaires et le personnel dédié à ce secteur offrent un service intégré en premier. Avec une solide expérience et des connaissances exceptionnelles dans le domaine, il lui permet d'ajouter de la valeur à des solutions d'affaires à toutes les étapes selon les besoins de ses clients (d'investissement immobilier ou d'aide au développement) pour répondre à leurs besoins d'un succès certain et de fournir la plus haute qualité avec des solutions innovantes qui sont plus complexes en droit immobilier et en pratique.

NOS SERVICES

Le cabinet Rubeya& Co-Advocates travaille avec diverses entreprises de renom basés au Burundi et à l'étranger. En outre, notre capacité à répondre à temps aux besoins des professionnels de l'immobilier et de leurs projets, a poussé beaucoup de ces entreprises à nous faire confiance pour leurs opérations en un temps record. Notre pratique comprend:

  •  Les institutions financières (banques, assurances, etc.)
  •  Les fonds d'investissement;
  •  Les développeurs et les entreprises de construction;
  •  Conseils et techniciens impliqués dans le secteur de l'immobilier;
  • Certains bailleurs de fonds et les opérateurs;
  • Certaines entités publiques (Etat, collectivités locales, établissements publics, sociétés d'économie mixte, etc.);

Nous travaillons avec eux sur toutes les classes d'actifs immobiliers à usage industriel, commercial, résidentiel ou agricole:

  •  Les immeubles de bureaux de tous types (rondes, campus, etc.);
  • Les actifs commerciaux (centres commerciaux, hyper / supermarchés, magasins dans les immeubles de bureaux, grands magasins, etc.)
  • Hôtels et auberges de jeunesse ou résidences d’étudiants;
  • Du bâtiment de grande hauteur  aux bâtiments ouverts au public;

EXPERTISE

Négociation, la rédaction, l'exécution du contrat de location, de la transformation / libération de locaux commerciaux, les congés, le chiffre d'affaires, la compensation de la profession, l'indemnité d'éviction;

  • Transfert de droit au bail, de location, ou de bonne volonté;
  • Vérifier la situation des fonds: la conformité aux normes de l'activité, le droit de l'environnement, le respect des autorisations de condominiums, de l'urbanisme, les autorisations administratives;
  • la fixation du contentieux du loyer révisé ou renouvelé: cap, les facteurs du marché local;
  •  Négociation et répartition du contentieux de la charge financière de la rénovation ou de réhabilitation (maintenance, délabrement, numéro);
  • Transfert de propriété, des terres urbaines ou rurales;
  • Rapport de vérification.

Pour plus d'informations sur la pratique de l'immobilier, veuillez nous contacter.

Bulletin

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  • Tél: +257 22 24 89 10

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